Вимоги до масштабу та дизайну складу

Зазвичай, чим більша площа складу, тим нижча ціна за одиницю; якщо є спеціальні конструкції, такі як збільшення висоти, прольоту або сейсмічного класу, це збільшить складність і вартість будівництва, що призведе до збільшення ціни за одиницю.

Географічне розташування та вартість матеріалів

Існують відмінності в рівнях економічного розвитку, вартості робочої сили та постачанні матеріалів у різних регіонах, що може впливати на витрати на будівництво. Тим часом коливання цін на сталь та збільшення транспортних витрат також безпосередньо відображатимуться на ціні одиниці складської нерухомості.

Цикл будівництва та вартість обслуговування

Короткий період будівництва вимагає більше робочої сили та ресурсів, що збільшить витрати. Обслуговування складів зі сталевих конструкцій є відносно простим, але регулярне обслуговування та ремонт все ще вимагають певних капіталовкладень.

інші витрати

Це також включає витрати на проектування, витрати на будівництво тощо. Вартість проектування залежить від розміру та складності складу, а також від кваліфікації та досвіду проектувальника; вартість будівництва включає витрати на оплату праці, плату за використання техніки, плату за управління на місці тощо. Якість будівельної команди, тривалість періоду будівництва та рівень управління на місці впливатимуть на вартість будівництва.