У порівнянні з традиційними будівлями вони мають менший термін служби. Це пояснюється тим, що зазвичай використовуються легкі матеріали та прості конструктивні конструкції, фактори, які призводять до низької довговічності. Загалом, термін служби мобільних будинків становить від 5 до 10 років.
Теплоізоляційні та водонепроникні властивості не ідеальні. Легкі матеріали та проста конструктивна конструкція впливають на його теплоізоляційні властивості, а в суворих холодних кліматичних умовах температура всередині мобільного будинку може погіршитися. Подібним чином водонепроникні характеристики мобільних будинків також є низькими через їх просту конструкцію та низькоякісні водонепроникні матеріали.
Завдяки легким матеріалам і простій конструкції вони більш сприйнятливі до зміни клімату, особливо в екстремальних погодних умовах, таких як шторми, сильні вітри або сильний сніг.